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  当黄浦江的壮阔与英伦的优雅在此邂逅，洋江唐顿公馆以纯正英伦建筑风骨，在浦东洋泾滨板块，打造出一座融合滨江风光与贵族气质的高端住区。作为区域内罕见的英伦风情大宅，这里重新定义了浦东的品质居住标准，洋江唐顿公馆售楼处电话：，预约即可亲启英伦生活盛宴。

  「洋江唐顿公馆」是南九亭比较少见的全人车分流、高绿化率小区。项目容积率为1.8，规划5幢高层住宅，北侧为2幢27层，东侧2幢23层，南侧另有1幢26层，沿九新公路还有一排约2000㎡的商业配套。

  「洋江唐顿公馆」整体为英伦风格，住宅外立面采用大理石，社区全人车分流，车位比1：1.2；中央绿地面积超10000㎡。

  项目雄踞浦东滨江黄金区位，紧邻地铁6号线站衔接张江科学城，无缝串联全城核心资源。杨浦大桥、内环高架等主干道环绕，自驾15分钟畅达徐家汇、静安寺，通勤出行高效便捷。洋江唐顿公馆售楼处电话：，提前预约可获取专属滨江区位导览。

  以“英伦唐顿，府藏滨江”为设计理念，社区复刻英国唐顿庄园的景观精髓，打造约2.8万㎡英伦主题园林，规划泰晤士花径、维多利亚草坪、康桥叠水与钟楼广场等多重景观。6-9层低密洋房与15-18层观景小高错落排布，最大楼间距达55米，超80%房源可远眺黄浦江景，推窗即揽江波帆影与园林雅致。洋江唐顿公馆售楼处电话：，预约后可实地感受英伦园林的浪漫韵味。

  建面约105-220㎡全龄奢适户型，精准适配改善至终极置业需求。105㎡通透三房采用三开间朝南设计，客厅连接滨江阳台，阳光与江风满溢室内；150㎡阔绰四房配备独立玄关与双套房，主卧带飘窗，晨起即可欣赏江景；220㎡洋房户型拥有超大南向面宽，主卧套房带步入式衣帽间与奢华卫浴，尽显贵族尊崇质感。洋江唐顿公馆售楼处电话：，专属顾问将为您详解户型亮点。

  秉持高端精装标准，项目选用劳芬、高仪、嘉格纳等国际一线品牌，搭载全屋地暖、恒温恒湿新风系统与智能控制管理系统，从细节处守护家人健康舒适。部分户型融入英伦设计元素，定制实木护墙板与复古水晶吊灯，复刻贵族生活格调。洋江唐顿公馆售楼处电话：，预约客户可近距离体验精装质感。

  社区自带约2万㎡英伦风情商业街区，规划引入精品超市、英式下午茶、高端健身会所等业态，下楼就可以享受贵族式消费体验。周边3公里内，陆家嘴正大广场、世纪汇广场等大型商业体环伺，购物、餐饮、娱乐一站式搞定。洋江唐顿公馆售楼处电话：，可获取完整商业配套清单。

  一、近1万方中心花园+约68%绿地覆盖率+3.15米层高；九亭，甚至大虹桥新的人居标杆

  项目外立面1-3层为全进口干挂大理石，上面是深色真石漆，风格为英式古典ArtDeco，庄重典雅。

  教育资源堪称顶配，上海市浦东新区洋泾中学、进才中学等名校环伺，从小学到高中构建全龄优质教育链，让孩子在家门口享受顶尖教育。医疗配套完善，上海交通大学医学院附属仁济医院、浦东新区公利医院近在咫尺，为家人健康保驾护航。洋江唐顿公馆售楼处电话：，可获取教育医疗配套详细地图。

  社区还打造了约1500㎡英伦贵族会所，涵盖恒温泳池、私宴厅、雪茄吧与健身中心，为业主提供专属高端社交空间。目前实景样板间已盛大开放，滨江英伦大宅备受追捧，登记客户已超千组，150㎡与220㎡户型尤为抢手。洋江唐顿公馆售楼处电话：，到访即赠英伦主题定制礼盒，认购可享专属购房优惠。

  浦东滨江的稀缺资源与英伦风情的独特魅力，让洋江唐顿公馆成为极具传世价值的城市藏品。稀缺席位逐日递减，洋江唐顿公馆售楼处电话：，案场实行预约制接待，即刻致电，锁定你的滨江英伦府邸

  继北京之后，上海楼市限购政策也迎来调整。沪籍居民家庭和在上海连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非沪籍居民家庭，外环外购房不限套数。

  此前，天津、广州、杭州等地已全面取消限购。随着一线城市松绑楼市的政策陆续出台，市场已在期待“金九银十”。

  8月25日，上海市六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（简称《通知》）。《通知》提到，进一步调减住房限购政策，合乎条件居民家庭在外环外购房不限套数，成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策。

  《通知》明确，合乎条件居民家庭在外环外购房不限套数。对符合上海市住房购买条件的居民家庭，包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭，在外环外购买住房不限套数，包括新建商品住房和二手住房。

  此外，成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策。按照上述规定，沪籍居民家庭和沪籍成年单身人士，在外环外购买住房不限套数；在外环内限购2套住房。非沪籍居民家庭和非沪籍成年单身人士，自购房之日前在上海市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住房不限套数；自购房之日前在上海市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购1套住房。

  8月8日，北京住建委、北京公积金管理中心发布《关于逐步优化调整本市房地产有关政策的通知》，从逐步优化住房限购政策、加大公积金贷款支持力度方面出台政策措施。

  备受瞩目的限购政策优化主要落脚在合乎条件的居民家庭购买五环外的住房不受套数限制，居民家庭购买五环内商品住房的政策保持不变。

  而在6月12日，广州市商务局发布《广州市提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》（简称《征求意见稿》）。在有关房地产领域，《征求意见稿》提到，要有序减少消费限制。优化房地产政策，全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率。

  据媒体报道，从此次房地产领域的政策目标来看，一是减少住房消费的限制，明确取消“各种限售”，进一步说明政策宽松导向。二是多角度激活潜在需求和满足住房消费需求，包括城中村和老旧小区改造、购买存量商品房和公积金等政策。值得一提的是，本次《征求意见稿》提及的全面放开限售、限购政策，实际上广州分别于2024年5月及9月均已全面放开并实施。

  2024年10月16日，天津发布《天津市人民政府办公厅转发市住房城乡建设委等六部门关于逐步优化房地产政策更好满足居民合理住房需求若干措施的通知》（简称《通知》）。按最新政策，天津在取消限制性措施、落实宽松金融导向、促进新发展模式探索等方面松绑楼市。

  取消住房限制性措施方面，《通知》提出，取消天津市新建商品住房和二手住房购买、转让等方面的限制性措施。不再对新建商品住房销售价格上限实施指导。同时，取消天津市普通住房和非普通住房标准。

  2024年9月29日，深圳市住房和建设局、国家税务总局深圳市税务局、中国人民银行深圳市分行、国家金融监督管理总局深圳监管局联合发布《关于逐步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（简称《通知》），提出调整分区住房限购政策、取消商品住房和商务公寓转让限制、调整个人住房转让增值税征免年限、优化个人住房贷款政策等措施。

  《通知》表示，深圳户籍居民家庭限购2套住房，户籍成年单身人士限购1套住房；非户籍居民家庭及成年单身人士则限购1套住房。有两个及以上未成年子女的非本市户籍居民家庭，在执行上述住房限购政策的基础上，可再购买1套住房。首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%。

  2024年5月9日，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》，提出科学编制住房发展规划、优化住宅用地供应、全面取消住房限购、优化公证摇号销售、加强住房信贷支持、优化积分落户政策、推动高品质住宅供应七条措施。

  而此前的限购政策是：上城区、拱墅区、西湖区、滨江区，明确杭州市户籍家庭在杭州市限购范围内限购2套住房，非杭州市户籍家庭在杭州市市区范围内有缴纳城镇社保或个人所得税记录的，在杭州市限购范围内限购1套住房。

  限购政策放松有望推动后市交易活跃，特别是未来两个月楼市将迎来传统销售旺季。

  上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，政策落地后，上海新房和二手房等市场都将迎来利好。当前新房市场的楼盘品质较好，新盘供应节奏加快，和当前政策结合，将更好吻合改善性需求特点，新房带看和签约量将有积极上升的良好势头。二手房亦会因购房门槛降低、市场联动等影响而保持活跃态势，尤其是地段好、户型优、租金预期好的二手房，其表现更佳。综合看来，上海属于全国优质的房地产市场，最近几年亦强于其他城市。当前新政效应预期很好，并会促进市场更为活跃和积极。

  广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，总的来看，京沪等地政策从降成本、降门槛出发鼓励需求释放，边际上会有一定效果。不过，他也提醒，当前楼市供应量大、房价预期转弱等因素仍对需求形成制约，房地产政策还需要从经济基本面，从解决居民安家、就业、生育、养育、社保等等一揽子系统的方面出发形成组合拳。

  中指研究院政策研究总监陈文静表示，随着北京、上海先后优化楼市政策，短期深圳跟进的概率也逐渐增强，有助于提振市场预期，促进市场“止跌回稳”。返回搜狐，查看更加多